空き部屋借ります
このようなお悩みはございませんか？
- アパートの空室が目立つようになってきた
- 急な解約で空室が増えている
- 入居者の募集がうまくいかない
- 短期間での退去が続いてリフォーム費がかさんでいる etc…
サブリースとは（マスターリース・一括借上）
サブリースとは、賃貸経営のリスクである空室リスクを回避する手段の一つです。
当社が家主さまから賃貸物件を借り上げて、入居者募集や入居者からの賃料回収などの家主業務の丸ごとを代行いたします。
入居者の有無に関わらず、家主さまは保証賃料（家主からサブリース手数料を引いたもの）を受け取ることができます。家主業の煩雑さにわずらわされることなく安定した収入を維持できるのが、サブリースのメリットです。
マックスのサブリースの特徴
Point 01
一棟丸ごとの借り上げで悩み解消！
部屋単位での借り上げが多いサブリースですが、マックスではアパートやマンション丸ごとの借り上げが可能です。空室だけでなく入居者がいる部屋までまとめて管理を受託できるので、煩雑な家主業から開放されます。
Point 02
賃貸仲介の関連会社がある強み
奈良南部地域で賃貸仲介事業を展開しているため、空室をそのままにしない自信あり。募集まで安心してお任せいただけます。
Point 03
リフォーム受託で資産運用をプラス
退去時に必要なリフォームの費用削減もご相談できるのがマックスのサブリースの魅力です。ご自身で管理していたときよりも、コストを抑えたリフォームが可能に。長期的に見れば、サブリース手数料を支払っても+となる資産運用が目指せます。
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コンサルティング経験豊富なマックスがアドバイスいたします。